Объекты империи "Интеко", оформленные решениями Лужкова.

The New Times, 07.09.2009Империя "Интеко"

Обычно, говоря о бизнесе жены, мэр Москвы Юрий Лужков представляет дело так, что ее состояние и ее доходы не имеют к нему никакого отношения. Но если исходить из требований закона, то это не так. Статья № 34 Совместная собственность супругов Семейного кодекса РФ гласит: Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. 2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой, предпринимательской и результатов интеллектуальной деятельности .... Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства (выделено автором. Борис Немцов). Перечислим объекты империи Интеко, оформленные решениями Лужкова (сразу отметим, речь идет только об опубликованных фактах).

1. Микрорайон бизнес-класса Гранд-Паркъюжная часть Ходынского поля: общая жилая площадь420 тыс. кв. м. Половину инвестировал Мосфундаментстрой-6 (МФС-6), а половинуИнтеко.

2. Микрорайон Аэро-Парк также Ходынское поле: общая площадь строительства 950 тыс. кв. м гостиниц, офисов, апартаментов, торговых площадей. Также пополам с МФС-6. Журнал Forbes отмечает, что Виктор Нестеренко, директор и основной владелец МФС-6, с конца 90-х бился над тем, чтобы начать освоение бывшего аэродрома. Но лишь в 2002 году, когда в проекте появилось Интеко, стройка началась.

3. Микрорайон бизнес-класса Шуваловский на пересечении Ломоносовского и Мичуринского проспектов. Общая площадь 275 тыс. кв. м. Инвестор строительства был определен Постановлением правительства Москвы от 23.07.2002 г. № 581-ПП 0 строительстве Фундаментальной библиотеки Московского государственного университета им. М.В. Ломоносова и жилого квартала на земельном участке по Ломоносовскому проспекту(Западный административный округ), однако найти этот документ на сайте московских властей до сих пор не удалось. Перспективы развития проектадо 1 млн кв. м жилья. В качестве компенсации за участок, который ранее принадлежал МГУ, Интеко профинансировало строительство новой библиотеки. У Счетной палаты такой обмен вызвал много вопросов (см. решение Коллегии СП РФ от 07.07.06 г. № 25К (492), однако никаких последствий не было.

4. Участок на Мичуринском проспекте3 га. 000 Территориальная дирекция Раменская планирует построить 120 тыс. кв. м жилья. 50% акций ТД Раменская, по данным СПАРК-Интерфакс, принадлежит ЗАО Интеко, еще 50% ЗАО Минор, гендиректором которого является брат Елены Батуриной Виктор. Документы о застройке Ходынки и Мичуринского проспекта стали первыми городскими распорядительными документами в области девелопмента, опубликованными после переутверждения Юрия Лужкова на должности мэра Москвы 6 июля 2007 года. За право заключения договора аренды земли на Мичуринском Интеко должно было заплатить 348,9 млн рублей (или $12,9 млн по курсу ЦБ на день выхода распоряжения), что соответствует стоимости гектара$4,3 млн, говорится в документах мэрии. Эксперты называют цену заниженной. Приблизительную стоимость участка можно оценить из расчета $200 за каждый построенный квадратный метр. Таким образом, стоимость этого участка могла достигать $24 млн,утверждает вице-президент Blackwood Михаил Гец (Коммерсантъ от 19 июля 2007 г.)

5. Микрорайон эконом-класса . Кутузовский в Одинцовском районе, в трех километрах от МКАД по Можайскому шоссе. ИнвесторСУ-155, соинвестор Интеко. 500 тыс. кв. м жилья.

6. Молжаниново225 га под .жилую застройку за Кольцевой автодорогой в районе аэропорта Шереметьево.

7. На паях с Mirax Group и Федеральной сетевой компанией (дочка РАО ЕЭС России) Елена Батурина застраивает участок на севере Москвы.

8. Жилой комплекс в Гранатном . переулке Интеко возводит совместно с СТ-Групп.

9. Менделеевский на улице .Героев Панфиловцев, владение 20, строительство коммерческого жилья. Интеко вошло соинвестором к ЗАО СУ-155 и 000 Афина. Площадь70 тыс. кв. м.

10. Кузьминки-Текстильщики. Застройка регулируется сразу несколькими постановлениями правительства Москвыот 18.02.2003 г. №104-ПП 0 проекте размещения жилищного, культурно-бытового, коммунального и других видов строительства в Москве на период 2003-2010 гг., от 25.12.2001 г. № 1166-ПП 0 градостроительном плане развития территории Юго-Восточного административного округа до 2020 года, от 24.12.2002 г. № 1046-ПП О застройке микрорайона Кузьминки (ул. ОкскаяВолжский бульвар) Юго-Восточного административного округа, а также распоряжением от 20. 01. 2004 г. № 26-РП 0 мерах по обеспечению выполнения Постановления правительства Москвы от 24.12.2002 г. № 1046 О застройке микрорайона Кузьминки (ул. ОкскаяВолжский бульвар) Юго-Восточного административного округа и по завершению реорганизации территории промышленной зоны № 56 Грайвороново (кв. 115а). Инвестором строительства и вывода промпредприятий,согласно этим документам,стало Интеко. Первая очередь300 тыс. кв. м, однако эксперты предполагают, что перспективы развития проекта строительство 800 тыс. кв. м. Распоряжением правительства Москвы от 20.01.2004 г. № 26-РП на ЗАО Интеко возложены функции инвестора-застройщика на выполнение работ по реорганизации второй очереди промзоны № 56 Грайвороново (кв. 115а), выводу предприятий и застройке освобождаемой территории.

11. СокольникиПостановлением правительства Москвы от 23. 09. 2003 г. № 795-ПП 0 строительстве комплекса жилых домов на освобождаемой производственной территории района Сокольники(ВАО) по адресу: Попов пр., вл. 4,4а, 2 и Русаковская наб., вл. 7 ЗАО Интеко привлечено как инвестор по строительству комплекса жилых домов с последующим выделением в собственность ему и привлеченных им в установленном порядке соинвесторов: общей жилой площади70%; общей нежилой площади70%; площади подземного гаража-стоянки85% машиномест и площади общего пользования, а также 100% общей площади помещений сервисных служб. ЗАО Интеко освобождено: от оплаты долевого участия на развитие городских инженерных сетей и сооружений при выдаче технических условий на присоединение; от отчислений на развитие социальной и инженерной инфраструктуры города Москвы. Речь идет о строительстве 60 тыс. кв. м. Уже 25 декабря 2007 года Лужков подписывает новое постановление, согласно которому Интеко полагается в собственность не 70%, а 94% построенного здания. При себестоимости квадратного метра жилья $1 тыс. и рыночной цене 1 кв. м в этом районе $4-5 тыс. в 2007 году речь идет о прибыли порядка $200 млн. И это лишь один из множества примеров.

12. Большая Пироговская  распоряжением правительства Москвы от 21.11.2003 г. № 2132-РП О проектировании жилого дома по адресу: ул. Большая Пироговская, д. 51 (ЦАО) инвестором по осуществлению в 2003-2004 гг. проектирования жилого дома на месте подлежащего сносу ветхого жилого строения по указанному адресу определено ЗАО Интеко.

13. Строительство элитного жилого дома в Кривоарбатском переулке (д. 4, стр. 4). Согласно Постановлению правительства Москвы от 16 марта 2004 г. № 154-ПП 0 мерах по завершению строительства общежития для студентов-инвалидов и театрального здания по адресу: Резервный проезд, д. 1012 и жилого дома по адресу: Кривоарбатский пер., д. 4, стр. 4, инвесторкомпания Интеко получает в собственность 100% жилых и нежилых площадей. За это Интеко должна завершить строительство пристройки к существующему зданию Государственного специализированного института искусств, входящего в состав Российского международного центра творческой реабилитации инвалидов, общежития для студентов-инвалидов и театрального здания в районе Киевского вокзала (по адресу: Резервный пр., д. 1012), а также компенсировать бывшему инвестору ЗАО Корпоративное развитие нетрадиционных технологий в регионах затраты, понесенные на исполнение обязательств по инвестиционному контракту от 24. 06. 2002 года №ДЖП.02.ЦА0.00359, в установленном порядке.

14. Жилой квартал в Перове. Это совместный проект Департамента инвестиционных программ строительства города Москвы (ДИПС) и ЗАО Интеко, которые должны были финансировать в равных долях проектирование и строительство жилых домов общей площадью до 30 тыс. кв. м по адресам: Федеративный проспект, д. 14, корп. 1 и д. 14, стр. 12; ул. Металлургов, д. 60а, стр. 9 и д. 60, стр.10 на месте находящихся в собственности ЗАО Инсервис-СИМ ветхих строений распоряжением правительства Москвы от 31 июля 2003 г. № 1357-РП 0 внесении изменений и дополнений в распоряжение правительства Москвы от 18.10.2002 г. № 1578-РП О строительстве жилых домов по адресам: Федеративный проспект, д. 14, корп. 1 ид. 14, стр. 12; ул. Металлургов, д. 60 а, стр. 9 и д. 60, стр. 10 (Восточный административный округ).

15. Проекте Северном Бутове. Более 60 тыс. кв. м жилья и объектов инфраструктуры на земельных участках, находящихся в собственности Государственного учреждения Всероссийский научно-исследовательский институт лекарственных и ароматических растений Российской академии сельскохозяйственных наук (ВИЛАР РАСХН), в микрорайонах 8А (1,2 га) и 9 (3,65 га) Северного Бутова (распоряжение правительства Москвы от 22.05.2003 г. № 841-РП О строительстве жилых домов в микрорайонах 8А и 9 Северного Бутова). Этот же документ предусматривает ликвидацию хозяйственного центра ВИЛАР РАСХН и освобождение пятна застройки микрорайона 6А в Северном Бутове.

16. 15-я Парковая улица распоряжением правительства Москвы от 31 декабря 2003 г. № 2457-РП о строительстве в 2004-2005 гг. жилых домов со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями и гаражами-стоянками на месте планируемого к сносу административного здания Минобороны РФ, расположенного по адресу: ул.15-я Парковая, д.31 (Восточный административный округ), функции заказчика по строительству объектов возложены на ЗАО Интеко.

17. Территория МИФИраспоряжением правительства Москвы от 24 мая 2002 года № 719-РП определено осуществление в 2003-2007 гг. комплексной застройки территории МИФИ по Пролетарскому проспекту жилыми домами за счет средств привлеченных инвесторовЗАО Интеко и 000 Доходный дом Базис и компания.

18. Распоряжением правительства Москвы от 30 июня 2004 г. № 1292 РП жилой дом по адресу: улица Садовая-Сухаревская, дом 10,строение 1 (ЦАО г. Москвы) признан аварийным с дальнейшей реконструкцией под нежилые цели. В соответствии с распоряжением правительства Москвы от 4 августа 2003 года № 1381-РП О реконструкции Рождественского бульвара и кварталов 263, 264, 265, 266, 267, 268, 270 района Мещанский Центрального административного округа со строительством стартовых жилых домов инвестором-заказчиком по финансированию проектирования и осуществления в 2003-2007 гг. комплексной реконструкции квартала 270 Мещанского района (куда входит жилой дом 10, стр.1 по ул. Садовая-Сухаревская) является ЗАО Интеко.

19. Распоряжением правительства Москвы от 14 июля 2004 г. № 1415-РП О комплексной реконструкции зданий по адресу: ул. Ильинка, дом 38, стр. 3,4 и Богоявленский пер., дом 6, стр. 1 в целях обеспечения комплексной реконструкции территории исторического центра Москвы, а также принимая во внимание неудовлетворительное техническое состояние зданий, являющихся единым архитектурным комплексом (Теплые торговые ряды), ЗАО Интеко разрешено выполнить в 2004-2007 гг. комплексную реконструкцию строений 3,4 дома 38 по ул. Ильинке и строения 1 дома № 6 по Богоявленскому пер., а также новое строительство многофункционального административно-гостиничного комплекса с подземной автостоянкой общей площадью до 20 тыс. кв. м.

20. Москва-Сити. В конце 2005 г. Интеко купило 50% долей девелоперской компании Сити Палас у СТ Групп. Другие 50% принадлежат офшорной компании С

ТОП новости

Вход

Меню пользователя